商业创新之下，品牌首店凭借独特的稀缺性魅力，成为各大购物中心项目挖掘消费潜力、激发市场活力的重要创新手段。

　　将目光聚焦于福州市场，近年来，各大商业项目之间的首店争夺战也愈演愈烈。据赢商网不完全统计，2022年Q3福州东百中心、福州万象九宜城、福州东二环泰禾广场、福州苏宁广场、福州烟台山商业漫步街区、福州南站阳光天地、福州高新万达广场等9个商业项目（涵购物中心及商业街）引入的品牌首店达42家，涉及大型商超、服饰集合店、童装、家居、西餐、饮品、闽菜、粤菜、剧场剧院、宠物服务、酒吧等。

　　从业态组合来看，Q3首店业态与以往略有不同。作为品牌首店的主力军之一，过去零售业态往往领先，不过2022年Q3福州首店中，餐饮业态以18家首店略高于零售的15家，两大业态占比高达79%。儿童亲子、文娱体、生活服务三大业态首店分别为3家、4家、2家，占比分别为7%、9%、5%。具体到业态细分品类来看，服饰集合店数量最多，达7家，西餐（西餐正餐及简餐）紧随其后，合计6家。

　　从季度表现来看，今年Q3进驻福州的品牌首店同比2021年Q3（21家）猛涨100%。而较Q2首店数环比下降超140%，主要因Q2开业的福州万象城引入了90家首店品牌，大幅提升Q2首店数量占比。

　　从各行政区表现来看，仓山区位居Q3首店榜首，累计24家；台江区以11家首店位居第二，鼓楼区4家，晋安区2家，闽侯1家。

　　从各大购物中心贡献首店数量来看，作为福州商业“新成员”，于9月30日开业的福州烟台山商业漫步街区成为了Q3贡献首店数量最多的项目，累计引入23家首店，占比近55%。

　　存量商业中，福州万象九宜城Q3首店数量9家，业态覆盖零售、餐饮、生活服务、儿童亲子，包括3家福建首店和6家福州首店；福州东百中心Q3引入4家首店，主要以餐饮为主；福州东二环泰禾广场、福州苏宁广场、福州南站阳光天地、福州高新万达广场等项目贡献少量首店。

　　赢商网了解到，从首店级别来看，福州烟台山商业漫步街区也是多个项目中引入福建首店最多的项目，其贡献了7家福建首店，较Q3福建首店数量来看，占比也超5成。从业态组合来看，该项目品牌首店业态涉及零售、餐饮、文娱体、生活服务，具体包括烟山旧、星空书院、福宠家、SOL Tapas、KEN烧鸟、吉客ROXY等品牌。

　　值得关注的是，Q3福州高新万达广场及福州荟聚均有超市开业。其中首进福建的中润联华落地于福州高新万达广场，全球精选仓储折扣超市“超会买”福州首店入驻福州荟聚。

　　中润联华是世纪联华延伸品牌，系中润联华投资有限公司旗下经营的大型连锁商超，门店（舍加盟）达100多家。据悉，中润联华福州高新万达广场店面积达11000平方米，是高新区规模最大的超商市集，有望为居民生活提供便捷的同时惠及福州高新万达广场商户。

　　全球精选仓储折扣超市超会买是广州市欢乐特卖网络科技有限公司创立的零售门店品牌，引入“超会买”，是福州荟聚根据当地市场需求，持续优化场内租户组合，打造贴近大众聚会体验的全新成果。据悉，超会买福州荟聚店总营业面积约2500平，提供超3000种全球精选折扣商品，生活食品与日用品全涵盖。

　　SOL Tapas是西班牙著名的Pura Tapa & Bokana餐厅，继La Q Tapa 西班牙餐厅之后在中国开设的第二家餐厅，餐厅主营西班牙国粹TAPAS，主打西班牙巴塞罗那街头艺术美食风格。除了丰富的TAPAS、甜点、酒水饮品，餐厅还提供各种精致大菜，以满足不同来客的喜好和需求。

　　吉客ROXY结合90年代风靡纽约的滑冰吧，打造福州首家VINTAGE复古滑轮的社交CLUB。主打“街头涂鸦+运动社交+太空科技”的美式文化，从布鲁克林的街头到NASA的太空城国内毛衣童装批发市场，带来全景情景式美式复古空间。