当下合肥的商业体量整体面临过剩，一个天鹅湖周边5个大型商业综合体！虽然让人羡慕，但是严重的库存，以及商铺空置和烂尾现象让合肥商业巨头们一个个的倒下。

　　蜀山百大于2012年9月建成开业，受行业下行、竞争加剧、市政连年修路、地铁施工等多重外部因素影响，加之租金成本较高，经营持续亏损，严重资不抵债，虽经优化调整，经营发展仍难以发生重大改变且转型困难，减亏扭亏较难实现。

　　在此背景下珠海童装批发商城采购中心，经蜀山百大研究决策，并报集团公司慎重研究、上级主管部门备案，决定于2020年4月25日启动蜀山百大关闭停业计划，自2020年5月10日将不再继续经营。

　　百大集团表示，此举有利于消除亏损源，减少亏损门店对公司业绩及长期发展的不利影响，有效提升公司整体利润水平；有利于集中资源做强做大公司优势产业、优势企业，有利于深化巩固公司百货业态转型升级成果，实现更高质量、更高效益、更可持续发展。

　　港汇广场位于潜山路交叉口东北角，该商场分为分A、B区，A区为百大购物中心，商场负一楼设有合家福超市和百大易购跨境直销中心。

　　百大购物中心的分为五层，一楼主要经营化妆品、黄金首饰、鞋类等，二楼主营女装、童装玩具、儿童早教等，三、四楼为男女服饰、床上用品、户外服饰等，五楼是生活电器、手机数码、客服中心等等。

　　而5楼的家电卖场更是冷清，即使优惠幅度较大，依旧没有人。商家直言网上平台淘宝、京东等电商对他们冲击很大。

　　负一层是整个商业体的灵魂所在，同时也拥有着最高的人气，除了满足周边小区日常生活的合家福超市之外，还有各式各样的小吃店，人均在20元左右，完全可以作为周边小区居民的食堂。

　　港汇琳琅街便位于潜山路上，2014年琳琅街正式开业，运营3年时间，如今的琳琅街空铺超7成，并且全靠外卖餐饮店硬撑。

　　原本以为，地铁3号线的开通会使商业的人气有所提升。可是不仅没有给商业带来人气，反而使得周边的市民乘坐地铁去其它的地方消费。

　　年后回来看到，很多店面大门一直是关着的。据商家表示，疫情使本来就不好的生意更加的雪上加霜了。

　　除了上文中提到的这些，还有很多因为修路、经营不善、招商、同质化严重等等因素，导致商场人气降低，甚至频临倒闭。

　　提到合肥知名商圈，以元一时代广场为核心的元一商圈早已成为新站区的标志，这里汇集了诸多名企和多种商业业态北流童装厂批发中心在哪里，连同火车站商圈一起，曾是合肥人气最旺的聚集地之一。

　　自从2012年胜利路封路之后，伴随着胜利路长达3年的封路期，这使得元一时代广场周边商场元气大伤。

　　同年6月，元一百盛也正式宣布闭店，元一商圈的发展陷入了尴尬境地，曾经辉煌的元一时代广场已不复当年盛况。

　　涵括珠宝首饰、工艺礼品、家居用品、酒店用品、喜庆工艺、旅游用品、文体用品、家具窗帘等多种业态。

　　这个曾经号称要打造全球最大的小商品批发市场的商场，如今已没有了开业之初的人气爆棚，一铺难求。取而代之的是宾客稀少，门可罗雀，还剩部分商户在惨淡经营。

　　号称要打造“安徽时尚第一城”的合肥太阳城·莱迪广场开业还没到2年，9成商户已撤场，商场陷入严重困境，商家百万投资被套牢。

　　商场商铺空置率非常高。商场总共有6层，整个2层、3层已无商家营业，只有5层顶楼、1层和负1层有个别商家在营业。

　　历来高铁站、地铁站都是人流集聚的地方，自然是商场、房企的必争之地。但是距离高铁南站仅1.7公里的大摩生活广场，如今依旧门庭冷清。

　　目前商场人气惨淡，已陷入苦苦支撑的状态。对于商户频撤场的问题，商场负责人也表示已经亏损2000多万了。

　　据公开信息显示，骅晋达置业曾集中拍卖破产财产，包括大摩广场部分商铺、还有一宗商业用地等，起拍价10.28亿。

　　大摩广场综合体内的103间商铺包括影院、216个地下车位、3个储藏室全部一次性拍卖，起拍价10.28亿，竞买保证金1亿。

　　合肥紫鑫大河商业广场，位于合肥市瑶海区长江东路与当涂路交口。据了解，紫鑫大河商业广场主力店引入了沃尔玛超市。

　　随着沃尔玛关门之后，紫鑫大河商业广场人气越来越差，据周边消费者介绍，整个商场倒闭已有几年时间。

　　黄潜望商圈地处三区交会，兼得老城区的繁华与新区蓬勃发展的活力，集中了新华国际广场商业街、商之都、港汇广场、大唐国际购物中心、华邦伊赛特等多个商业体。

　　大唐国际购物中心如今人气不足，生意冷清。商场内的各大专柜都是门可罗雀，除了来来往往的商场工作人员，几乎看不到购物者的身影。

　　05年拿地、08年住宅首开、10年商业试运营......恍惚间，庐阳区明发商业广场伫立四里河路与北二环交口东北角已15年有余。

　　建成九年时间里，由于开发商经营不力，商业萧条冷落，无人问津，如今的合肥明发广场用惨淡二字形容一点也不为过。

　　明发商业广场内部90%商铺仍然是空城一片，里面绝大多数店面均处于关门的状态，商场内的多处电梯已经生锈。

　　天鹅湖购物中心，位于合肥市政务区祁门路与茂荫路交口处西北角，占地面积共80亩。毗邻天鹅湖畔，总用地面积53580㎡，集大型综合商业、居住、商务办公等为一体。然而在政务区这块寸土寸金的地方，天鹅湖购物中心已经烂尾了9年！目前，该商业烂尾后被拍卖，重生还有待时日。

　　对于合肥来说，此前商业地产确实有些过盛。所以这两年的供地中的商业比重下降不少。可以看到，如果市民的消费水平达不到，那么这么多的商业只有一个下场！